从鱼缸到海缸懋源·璟玺50吨海水推动北京豪宅市

更新时间:2019-08-10

  豪宅客户懂豪宅,但不会像业内人那样,用纯理性的数字去判断一栋豪宅,而开发商要做的,正是运用巧思把那些理性的价值,转化为最感性的方式去呈现,去有力地打动豪宅买家的心。

  房地产圈曾经成功的一个案例,就是“西宸的缸”,为了充分展现地下空间的挑空效果,西宸原著打造出顶天立地的鱼缸。这触发了市场的“一见钟情”,据说有位客户家里养了九条红龙(淡水观赏鱼中价格最昂贵的品种,最顶级的曾卖出500万的天价),当下就请项目方直接帮忙订做鱼缸。

  可惜的是,随着限竞房时代到来,北京豪宅市场声势不复当年,这样充满想象力的产品亮点,已经很难见到。

  近日,孙河别墅区仅有的新晋纯商品房项目,懋源·璟玺的合院样板间首度开放,向市场重现了豪宅荣光——50吨海水的巨型海缸,刷新了我们对于合院空间尺度的想象。

  懋源·璟玺将定制的艺术曲面超大海缸,镶嵌在12米面宽X4.8米层高的生活娱乐层,阳光洒入水中,黑鳍鲨和各种色彩的海洋鱼类自由徜徉,在北京就这样拥有了一片幽静斑斓的海底世界,私藏一片海。

  从鱼缸到海缸,不只是一处室内景观的用心营造,更是懋源·璟玺合院新品对于高端别墅的再次演进——北京楼市少有的5000万量级合院向市场展现出的产品力突破。

  懋源·璟玺合院作品带来的惊喜,就从海缸所处的生活娱乐层说起。这近160平米完全没有隔断的无界空间,在寸土寸金的孙河别墅区,无疑是奢侈的存在。

  如何利用这块空间才最具有想象力?懋源·璟玺将这个盛满50吨海水的巨型海缸作为背景墙,通过水的流动与鱼的游弋横向拉伸了视觉,而曲面带来的仰视,则让这个高度4.8米的地下空间进一步提升了空间感。

  海洋在侧的风情和闲适,为生活娱乐层做出了最好的注解。这个敞阔的空间里,可容纳70余人举办PARTY,更可分为海缸观赏区、舞台表演区、影音共享区、香港挂牌完整篇,分享交流区等多重功能,既为每位家庭成员打造超阔尺度的私密格局,又满足家庭娱乐及社交的完美交流。

  地下空间的惊喜不止在生活娱乐层,懋源·璟玺的景观庭院层更是打破了传统餐厨空间的设计惯例。餐厅与下沉花园相连,完全能满足室内就餐、室外派对的诉求。

  专属厨房间在设计师中央厨房的概念下,云集了五星级酒店餐饮所需的专业级全部设备,超大岛台与步入式的橱柜,提升用餐的仪式和格调。

  此外,相比于常见的别墅空间分区,懋源·璟玺的合院进行了大刀破斧的创新设置,传统别墅首层将餐、客、厨、老人房置于同一平面上的设计在这里被完全摒弃。

  懋源·璟玺的首层单纯作为一个圈层社交层,配有落地观景窗和观景阳台的客厅,采光与通透性很好。同时设计有开敞式奢阔书房,并在书房内设计了隐蔽式卫生间,更显奢华尺度,且与客厅独立,互不打扰。

  主人层主卧套房,卧室拥有6米超大开窗的南向观景窗,双衣帽间的配置,赋予男女主人独立衣帽空间,超大的洗浴区具备西向采光与天井采光。该层空间的功能性、独立性、静谧性都已达到独栋级别。

  懋源·璟玺合院样板间面积约为550平米。按社交需求分层设计,充分尊重生活,将相互干扰减少到最小,也将空间浪费减到最小。“别墅功能分层化”和“单一功能的极致化”这两个核心产品理念在懋源·璟玺的合院产品中完美展现并贯彻到底。

  如果说,高端别墅的产品力演进是懋源·璟玺合院的最大看点,那么项目本身所处的区位环境,则为这种进步创造了优越的基础。

  懋源·璟玺位于北京最后的纯别墅板块——朝阳孙河别墅区,以70%的生态+30%的建筑构成的“世界城市标杆级低密住区”,这一定位成就了高端别墅不可复制的环境基础。

  在优越的区域环境之上,懋源·璟玺打造近14万平米、错落起伏的意境园林,约等于20个足球场大小,实现了约0.4的超低综合容积率。如此规模放眼孙河乃至全北京的新盘,都罕有匹敌,完全可以媲美老牌独栋社区。

  从懋源对璟玺的打造来看,这是一种对生活空间的绝对支配权,充分、纯粹、极致。这不仅与面积规模相关,更与设计理念密不可分。

  懋源·璟玺在合院产品中,通过对于尺度与功能的精妙把控,实现独栋的生活体验,这种在空间尺度上的大胆创新,正在掀动北京豪宅市场的一股“新浪潮”。